1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市東灘区
32.5万円/㎡
前年比+46.8%
日生鴨子ヶ原第一コーポラス
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
/ 御影駅 徒歩15分
1970年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 92.79㎡の場合
相場
1,024万円
11.0万円/㎡
676
908
1,141
1,373
AI査定結果
推定相場価格
1,024万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,141万円
9.8万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月9日
日生鴨子ヶ原第一コーポラス
980万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 92.79㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 980万円 | 10.6万円 | 1階 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/18 | 1,080万円 | 11.6万円 | 1階 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/11 | 1,480万円 | 15.8万円 | 2階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,480万円 | 17.2万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 日生鴨子ヶ原第一コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 780万円 | 10.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 山御影マンションK棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | 山御影マンションH棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 720万円 | 9.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | メゾン御影 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅12分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/16 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,030万円 | 14.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/04 | 荒神山マンション 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅32分 | 670万円 | 9.6万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | 牛神コーポ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅9分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市東灘区では46.8%上昇しています。